שינוי מדרגות מס רכישה לרוכשי דירת מגורים נוספת


במסגרת תיקון מספר 98 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה,) התשכ"ג – 11963 (להלן: "החוק") בוצע שינוי למדרגות מס הרכישה החלות ברכישת דירת מגורים שאינה דירתו היחידה של הרוכש.

במסגרת התיקון לחוק נקבע כי מדרגות מס הרכישה הקבועות בסעיף 9(ג1ג)(1) לחוק יחולו עד ליום 27.11.21 ובמקומם יחולו מדרגות המס הרכישה שנקבעו בסעיף 9(ג1ו) לחוק כהוראת שעה עד ליום 31.12.204.

לאור האמור לעיל, ברכישת דירת מגורים שאינה דירתו היחידה של הרוכש וכן רכישות בידי תושבי חוץ ומי שאינו יחיד שיבוצעו החל מיום 28.11.2021 ועד לסיום הוראת השעה יחולו מדרגות מס הרכישה הקבועות בסעיף (9ג1ו) לחוק.


יובהר כי בשלב זה אין שינוי במדרגות מס הרכישה לרוכש דירת מגורים שזו דירתו היחידה.


להלן מדרגות מס רכישה המעודכנות לדירת מגורים (שאינה דירה יחידה):

בהתאם להוראות סעיף (9ג1ו) לחוק רוכש של דירת מגורים שאינה דירתו היחידה מיום כד' בכסלו התשפ"ב (28.11.21) ועד ליום יג' בשבט התשפ"ב (15.1.2022) יחוייב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:


.1 על חלק השווי שעד 5,348,565 ש"ח – .8%

.2 על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש"ח – .10%


לייעוץ ומידע נוסף יש ליצור קשר עם משרדינו. בכבוד רב, אניטה גרינשטין, רו"ח האמור במאמרים השונים באתר הנו הסבר כללי, אינו מהווה ייעוץ מקצועי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא. בכל מקרה ספציפי יש להיעזר בבעל מקצוע המתמצא בתחום והאמור באתר אינו יכול לספק פתרון לבעיה ספציפית.

46 צפיות